Los porcentajes de incremento tienen como base un estudio del Consejo Catastral Municipal; la propuesta pasa al Congreso para su aprobación definitiva
Navojoa/VdM, 14 de junio
En sesión extraordinaria, el Cabildo de Navojoa aprobó la propuesta de la Tabla de Valores Unitarios Catastrales, de Suelo y Construcción, para el año 2025, cuyos incrementos son variados y serán remitidos para análisis al Congreso del Estado.
El visto bueno a dicho anteproyecto se dio de manera unánime por los regidores asistentes y aval del alcalde Jorge Alberto Elías Retes, bajo la aclaración de que los aumentos en estos renglones no determinarán el porcentaje estimado en el Impuesto Predial para el año entrante.
Los rangos de alza a los valores catastrales en el suelo y construcción para el ejercicio fiscal del 2025 van desde un 4% hasta más de 90% en el casco urbano y 122% como tope tratándose de la categoría de riego por gravedad, tomando la plusvalía por la modernización.
Estuvieron presentes en la reunión oficial los integrantes del Consejo Catastral Municipal, conformado por connotados ingenieros y arquitectos, quienes justificaron que el análisis para la determinación de los nuevos valores requirió de estudios, tiempo y objetividad.
Rezago
Este grupo civil colegiado recomendó al Cabildo navojoense considerar como punto clave la defensa del equiparamiento de los valores catastrales con los comerciales y de operación, algo en lo que Navojoa se mantiene con bastante rezago comparativamente a otros municipios.
Xavier Ibelles Contreras, miembro del Consejo, precisó que en lo del valor del suelo Navojoa tiene atraso en un 73% y 31% en lo de construcción.
“Hay que dejar claro que los porcentajes de aumentos en la tabla de valores catastrales para el 2025 presentada hoy no significa que en esa misma proporción vaya a subir el Predial”, recalcó.
De manera coincidente varios regidores expresaron la confianza en que este año el Congreso del Estado autorice al municipio de Navojoa la tabla remitida y no la limite al índice inflacionario vigente.
El alcalde Elías Retes agradeció a los profesionistas del Consejo Catastral Municipal por el trabajo dedicado, hecho de manera gratuita, para la integración de la propuesta junto a las autoridades competentes del ayuntamiento, incluyendo los regidores de la Comisión de Hacienda.
Uso del catastro
Las captaciones económicas por el cobro en los valores catastrales son necesarias para contar con un mejor presupuesto a servicios como agua potable, drenaje, alumbrado público, pavimentación, electrificación y otros básicos para la ciudadanía, dijo, e ir prospectando mayor modernidad.
Será la próxima semana cuando el Congreso del Estado aborde este tema, esperando una respuesta positiva a la iniciativa navojoense, subrayó.
Durante la sesión del cuerpo edilicio también fueron debatidos y aprobadas dos pensiones complementarias por viudez y orfandad, modificación al presupuesto del FORTAMUN 2024, al Presupuesto de Egresos 2024 por un recurso extra por 14 millones de pesos dado por el gobierno estatal, entre otros.